Доходный дом Макарова на Васильевском острове после беспокойной ночи 18 октября живет с похожей на решето крышей. Жильцы опасаются, что дождь прольется раньше, чем завершится ремонт, и в квартире начнет падать уже потолок. Управляющая компания обещает, что опередит осадки.
Доходный дом Макарова (С. Н. Бернштейна) расположен по адресу: 5-я линия Васильевского острова, 62/10. Здание было построено в 1826 году и является памятником регионального значения. Рано утром в ночь на 18 октября рядом с ним работали экстренные службы: тушили крышу соседнего здания наркологической лечебницы, но пострадал и оно само.
На чердаке двухсотлетнего дома-памятника днем 21 октября солнечно. В основном из-за множества сквозных отверстий в жестяной кровле. Сквозь самую большую дыру можно легко выбраться на крышу. Оттуда открывается вид на соседнее нежилое здание — дом № 58-60 на 5-й линии. Там картина еще масштабнее: части кровли просто нет, дымовые трубы разрушены. Это как раз горевшая клиника.
Некоторые стропила в доме Макарова — толстые бревна — просто переломлены, что уж говорить о других, менее прочных элементах. На полу около пустой глазницы чердачного окна валяются осколки стекла.
В квартире, которая находится ниже, жильцы показали трещины, которые разошлись по потолку во многих помещениях. На месте одной из них потолок выглядит выпуклым. Некоторые окна выбиты или не закрываются, часть уже заменили на новые.
Больше всего жители опасаются, что дождь поспеет раньше, чем ремонт дыр в крыше; тогда вода потечет ниже, и при намокании штукатурка может просто рухнуть. По прогнозу, осадки над Петербургом прольются уже 24 октября. «У нас это единственное жильё. Переезжать, в случае если квартира станет непригодной для проживания, некуда. Я понимаю, что они (управляющая компания. — Прим. ред.) перегружены. Но боюсь, что, если не отремонтировать вовремя, будет хуже всем», — поведала обитательница квартиры.
Как рассказала одна из хозяек, над квартирой раз в несколько лет происходят протечки, и жильцы уже опытом научены, что творится после них. «Последняя была четыре года назад. Потолок нам сделали только год назад. Из-за протечек у нас обваливается штукатурка. Один раз она упала мне на голову. Когда к нам пришёл мастер и стал простукивать, у нас упал потолок. В квартире живут не только взрослые, но и маленькие дети», — пояснила она причину своих страхов.
Жильцы обратились в управляющую компанию сразу после появления дыр в кровле, а сегодня, 21 октября, — еще и в прокуратуру с жалобой на бездействие УК. Также они попытались дозвониться до администрации района, однако, по их словам, безуспешно. Поэтому районным чиновникам было отправлено электронное обращение. Редакция тоже направила запрос в администрацию Василеостровского района.
Покидая дом, журналист «Фонтанки» наблюдал, как рабочие заносили в парадную доски — явно для ремонтных работ.
Что говорит управляющая компания
«Сейчас ведутся восстановительные работы. Повреждены фасады, уличное освещение, входные двери, рамы и окна. Кровля и стропильная система будут полностью восстановлены в ближайшие несколько дней. По деревянным окнам работа будет завершена на этой неделе», — рассказал представитель ООО «УК „Мир“» Григорий Хрусталев.
«Мы стелили полиэтилен, чтобы защитить помещения от осадков на несколько дней», — добавил он. Следов этого журналист не застал. «Фонтанка» знает, что отверстия пытались перекрыть железными листами, но они начали отваливаться, так что точно нужно полное восстановление стропил и обрешетки.
Собеседник высказал уверенность, что работы по кровле успеют завершить до ближайших осадков: «Я уверен в этом, потому что это сейчас стратегический вопрос. На этой неделе все работы будут завершены».
По его словам, такого ремонта должно хватить, чтобы дом смог перезимовать без протечек. В следующем году планируется замена практически всей кровли из-за деформаций.
На вопрос, будут ли обследовать состояние конструкций после повреждения, руководитель управляющей компании пояснил, что для этого есть органы дознания и следствия, с которыми УК сотрудничает.
«Сейчас основные силы направлены на то, чтобы минимизировать неудобства для собственников. Во-первых, вставляются деревянные окна. Во-вторых — идёт восстановление кровли. Основная работа ведется по пластиковым окнам. Мы провели 95% всех замеров. На заводе с пометкой „срочно“ заказана вся продукция. Технологически стеклопакеты не могут изготовить быстрее, чем за 72 часа, так как именно столько сохнет герметик при их изготовлении. Наша главная задача на этой неделе — успеть выполнить основную работу по стеклопакетам», — пояснил Хрусталев.
Кроме того, есть ряд нестандартных окон, работы по изготовлению которых могут занять 10–12 дней, добавил собеседник.